L’indice Schroders Global Cities inclut désormais un score d’impact environnemental
3 février 2020
L’introduction du score d’impact environnemental a provoqué des changements dans le classement des 30 villes les plus mieux notées
Los Angeles (LA) reste en tête de l’indice Global Cities de Schroders pour la quatrième année consécutive.
LA a conservé la première place, bien que sa note globale se soit dégradée en raison d’un score médiocre d’impact environnemental (EIS), critère qui a été introduit cette année pour identifier les villes ayant l’impact environnemental le plus bas.
L’indice classe les villes les plus dynamiques d’un point de vue économique dans une optique d’investissement dans des actifs immobiliers à l’échelle mondiale.
Londres reste en deuxième position, du fait de l’attractivité de son économie pour les entreprises multinationales, de ses universités d’excellence et d’un score EIS favorable.
L’indice, développé par l’équipe Global Cities de Schroders et aujourd’hui dans sa cinquième année, classe les villes sur la base de trois scores d’impact élaborés en interne : le score d’impact économique (EcIS), le score d’impact universitaire (UIS) et, cette année pour la première fois, le score d’impact environnemental (EIS).
Parmi les mouvements notables dans le classement on peut citer Stockholm, entrée dans le top 30 pour la première fois, en 29e position en raison de ses scores élevés d’impact environnemental et d’impact économique. Elle est la seule ville scandinave qui figure dans le palmarès des 30 premières les mieux classées.
Les villes américaines de Seattle et Austin ont également progressé dans le classement, toutes deux étant à la pointe de l’économie du savoir et attirant de nouveaux emplois bien rémunérés par rapport à d’autres villes (elles affichent un revenu médian élevé). Le classement de ces deux villes s’est amélioré malgré leur taille relativement modeste comparée à celle des villes mondiales.
Les villes chinoises ont obtenu des scores EIS plus faibles, ce qui les a fait reculer dans le classement. Bien que Pékin et Shanghai soient mal notées sur la qualité de l’air et de l’eau, elles se classent toujours dans les 20 premières villes (19e et 20e respectivement), compte tenu de leurs scores élevés sur les autres critères. Schroders reste extrêmement optimiste pour les villes chinoises, car elles se convertissent aux carburants à faibles émissions, ce qui ne se traduit pas encore dans les données.
Tom Walker, Co-Head of Global Cities, explique :
« Les villes sont responsables de plus de 70 % des émissions mondiales de CO2 [1] et la façon dont elles répondent aux exigences d’une urbanisation mondiale rapide et aux enjeux environnementaux et sociaux, représente à la fois un défi et une opportunité pour les autorités, les résidents et les investisseurs.
Les villes dont le score EIS est faible sont celles qui ont besoin de prendre les mesures les plus radicales pour préserver leur avenir. Il existe de nombreux exemples de villes affichant un score EIS médiocre et qui sont à l’avant-garde des politiques urbaines durables. Nous pensons que bon nombre de ces villes, en particulier les villes chinoises, devraient améliorer leur score EIS au cours des prochaines années. Bien que les émissions de gaz à effet de serre de la Chine représentent environ 27 % des émissions [2] mondiales, elles sont inférieures par habitant à celles des États-Unis. Nous pensons que la transition du charbon vers les énergies renouvelables et l’utilisation croissante des véhicules électriques sont deux exemples de changement qui permettront de faire baisser rapidement les émissions des villes chinoises.
Nous n’avons pas été surpris de voir Londres conserver sa deuxième place dans l’indice. Bien que le Brexit et le contexte politique en résultant aient suscité des incertitudes, les fondamentaux sous-jacents restent attractifs pour les investisseurs. Avec une économie qui continue d’attirer les entreprises multinationales et les talents hautement qualifiés, une grande quantité d’espaces verts, une eau, des énergies et des transports publics propres et fiables, Londres a conservé sa popularité auprès des investisseurs. »
Global Cities Top 30
Toute référence à des régions et/ou des pays est donnée à titre indicatif uniquement.
[1] C40 Cities https://www.c40.org/why_cities
[2] Climate Action Track, 2 décembre 2019 https://climateactiontracker.org/countries/china/